随着住宅建设的飞速发展,许多居民在房屋装修与再造问题上有了新的要求。那么签订房屋装修承揽合同需要注意什么呢?下面是小编整理的房屋装修承揽合同模板，希望对大家有帮助。
房屋装修承揽合同模板一
*方:(以下简称*方)
乙方:(以下简称乙方)
*、乙双方经协商一致，本着平等、互利、互惠、友好、自愿的原则，遵照<合同法>及有关法律、法规之规定，就装修承揽合同达成以下约定，供双方共同遵守:
一、工程概况
1、*方将德惠超市马边店涂料、油漆房屋装修工作，交由乙方完成，乙方将根据自己专有的技术完成本合同约定内容。
2、分项工程单价:1、仿瓷:5。00元每平方米(含材料及人工)。2、乳胶漆:9。00元每平方米(含基层腻子及人工)。3，墙纸粘贴:6。00元每平方米。4、清水漆:15。00元每平方米(喷漆，门及其他道具的线条不另计费)。5、以上单价均按实际着漆面积计算，造型顶按水平投影面积按实计算，不按展开面积计算，不按板材计算。
3、工程量:按工程验收的实际工程量计算
4、施工工期:合同签订之日起计算工期，总工期为18天。
二、付款方式:
1、乙方进场7天后由*方支付所完工程量工程款的60%作为工程前期借支款。
2、工程竣工交验合格，*方向乙方支付合同总价款的95%，剩余5%为工程质保金，质保期为6个月。
三、*方责任
1、办理好工程开工的手续，提供工程地质资料和工程施工图。
2、工程所需的所有原材料由*方提供并保*质量;
3、*方负责工程所需资源，如施工用水、电和库房等工作必备条件，开通施工场地内运输道路，拆除现场内障碍物;
4、在乙方确保质量和工期任务完成的前提下，按合同规定付款给乙方，不得无故拖欠;
5、*方对乙方施工现场进行监督工作，对乙方违反有关安全、质量、文明施工等规定的行为有权进行*告、罚款等处罚;
6、*方项目部根据工程总进度的要求进行施工安排，乙方应当服从*方安排及管理。
三、乙方责任
1、按照*方的技术要求进行施工，接受*方相关人员的监督与技术指导，根据现行的国家建筑安装工程质量评定标准和施工验收规范，严格按照施工图或设计变更进行施工，不得擅自更改图纸，保质保量的完成任务，如因工程出现质量问题则由乙方承担相应责任;
2、乙方应当以自己的设备(设备需自备)、技术和劳动力完成本工程的全部工作，不得转包，乙方可根据工程需要聘请他人帮助完成，乙方聘请的工人与乙方属于雇佣关系，乙方及聘请人员在工作过程中发生的一切财产或人身损害均由乙方自行负责;
3、乙方要保*材料利用率，不得浪费、破坏，不得更换*方提供的原材料;
4、乙方应遵守*方有关施工安全等相关规定，做到文明施工、安全施工。
四、质量要求
1、严格按照*方要求施工。
2、仿瓷墙面必须平整光洁(即压光)。
3、需要做乳胶漆的部位必须平整且着漆均匀、手感舒服。
4、造型石膏板顶及隔断必须贴填缝带。
5、木制道具清水漆必须喷。
6、乙方交付的工作成果不符合国家的质量要求应当无条件整改，给*方造成的经济损失由乙方承担赔偿责任;
7、验收标准，按国家现行验收标准执行，工程验收不合格，乙方负责返工并按合同约定承担违约责任;
8、*方在使用过程中，如出现工程质量问题，乙方应在接到*方通知后3日内组织人员维修，超过3日乙方未进行维修的，*方可另请他人，费用由乙方承担。
五、安全施工与检查
1、乙方负责对其施工人员进行安全教育，应遵照工程建筑施工有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受上级及*方、监理等安全检查人员依法监督检查工作;
2、乙方应严格按照*方的安全制度与施工流程工作，采取必须的安全防护措施，消除事故隐患，施工中如造成乙方施工人员和其他人员的安全事故，所有责任由乙方承担，并承担由此产生的其他一切费用;
3、施工进程中，*方有权监督乙方执行项目的安全制度和安全规定，对于违反项目安全制度规定的行为和安全隐患，*方有权要求乙方整改并限期完工，乙方同时还应接受与其他施工人员同等的处罚。
六、违约责任
1、违反本合同约定，给对方造成损失的，应当赔偿对方全部损失，同时向对方支付违约金20%;
2、乙方应在约定的时间完成工作成果，除天气影响、停水停电、不可抗力因素外，乙方不得延长工程期限;如因*方原因造成工期延误，则工期顺延，由此造成的误工费由*方承担，以签*单为依据;因乙方原因造成工期延误，给*方造成损失的，应承担相应的赔偿金，同时每延误一天，乙方应按合同总价款的5%向*方支付违约金，延误超过2天时，*方有权解除本合同，并不再支付合同尾款。
七、合同解除
1、合同履行完毕后，本合同自动解除;
2、合同履行过程中，经双方协商一致，可提前解除本合同;
3、合同履行过程中，如发生不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，任何乙方均可要求解除本合同，无需承担违约责任。
八、合同履行过程中如发生争议，双方应协商调解，协商不成的，应向*方所在地*法院提起诉讼。
九、合同履行过程中，有未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本合同一式2份，*乙双方各执1份，自双方签字盖章之日起生效，合同附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
*方(签章):乙方(手印):
地址:地址:
法定代表人:*号(复印件附后)
本合同签约代表人:电话
房屋装修承揽合同模板二
*方(定作人):乙方(承揽人):住址:住址:*号码:*号码:
*方拟装修房屋一座，位置在富民县大营镇大营村330号，由乙方负责承揽全部装修工程，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本装修承揽合同。
一、双方权利义务
1、乙方应加强对其施工人员的安全教育，严格管理，遵守安全*作，安全施工，为施工人员配备安全帽、安全绳、安全网等安全用具。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方负责全部责任，与*方无关。
2、*方负责提供砖、水泥、沙子、水源、电源、内外墙砖、铁丝、地板砖等建筑装修材料。根据施工进度，乙方应提前5天通知*方购买所需材料。
3、具体装修工程为乙方承包整栋房屋全部内外粉墙，内外墙面积贴瓷砖，过道砖、卫生间贴砖、地板砖、楼梯砖、屋顶贴小瓦等全部建设，连同搭建所需全部脚手架。
4、乙方具有从事房屋装修的成熟经验，负责施工建设并交付建设成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。
5、施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。
6、乙方所属人员的*报酬由乙方负责支付，与*方无关。
二、质量和工期要求
1、工期从20xx年3月1日开始建设，到20xx年5月31日止，工期为92天。在约定的工期内，施工时间、施工进程由乙方自定。
2、乙方应当本着保质保量的原则，加强质量管理。
3、*方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。
4、房屋建成自交工后壹年内，*方发现质量问题的，乙方必须及时进行免费维修。
三、付款方式
1、工程款结算方式:以建房面积计算，每平方米**元。
2、付款时间:第一次付款在施工开始后工程过半支付第二次付款在房屋竣工并经*方验收后15天内给付。
3、乙方质量保*金为全部工程款的5%。竣工一年后支付给乙方。
四、违约责任
1、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作;造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金元，并赔偿因其违约给*方造成的一切损失。
2、乙方若无视*方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难*方，视为乙方根本违约，*方有权解除本合同，乙方应承担违约金元。
3、在乙方无违约行为的情况下，*方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金
五、争议解决办法
1、发生合同争议时，双方应友好协商。
2、如协商不成，双方可将争议提交富民县*法院进行裁决。
六、附则
1、本合同一式两份，*、乙双方当事人各执一份。
2、本合同自签订之日起生效。
3、以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
此协议
*方签字:乙方签字:
年月日年月日
房屋装修承揽合同模板三
*方:
乙方:
鉴于*方系发包方，乙方系承揽方，年月日*自愿将位于____________________________________承揽给乙方装修，现*、乙双方本着平等自愿，协商一致的原则，就房屋装修有关方面，特此订立如下协议:
工程地点及概况:
工程名称:____________________________________。
工程建筑面积:________________________________。
工程户型结构:________________________________。
工程项目:____________________________________。
工程价款及付款方式:
1。本工程总价为________元，大写_________。
2。本合同签订后，*方预付第一期工程款即双方签认的报价单中工程款总额的____给乙方(含定金，不含设计费)，乙方才进场施工。
3。施工及安装竣工验收后当天*方付清乙方全部工程款。
三、承揽方式:
乙方负责施工，材料由*乙双方共同约定___________________提供。
四、材料提供:
关于材料供应，*乙双方充分协商采用____方式供应材料。
a。本工程所需材料由*方提供，*方提供的材料必须符合质量标准，*方提供的材料，乙方应当即时检验，如发现*方提供的材料不符合质量标准，应当及时通知*方，*方应即时更换，如不更换所造成的损失由*方自行承担，如延误工程进展，施工期限相应顺延。
b。本工程材料由乙方提供，所提供的材料必须符合*乙双方约定标准，并接受*方检验。
四、质量标准及验收期限:
施工要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准。房屋交付给*方，*方应即时验收，*方应在3日内检验，如在该期限内，*方未做任何表示，视为该房屋验收合格。
五、施工期限:
工期为_______，从年月日到年月日，如因*方的原因导致延误工程进展或则不可抗力导致延误工程进展，其施工期限相应的顺延。
六、违约责任
1。由于*方原因导致延期开工或中途停工，除顺延工期外，*方应补偿乙方因停工或则窝工造成的损失，即每天应支付_____元，如*方不按合同约定预付工程款，每拖延一天，按合同金额的____%支付违约金给乙方，其工期顺延。
2。由于乙方原因导致工程延期竣工，乙方应按每天支付____元的违约金给*方。
3。工程未办理验收手续，*方提前使用或擅自动用，或*方单方面更换门锁不让乙方施工人员进行施工的，造成的损失由*方负责，并视为对乙方施工的工程验收合格，*方应付清全部工程款。
七、其他约定:
1。乙方根据*方要求设计图纸，图纸一式两份，*乙双方各执一份。如乙方发现根据*方要求设计的图纸或者技术要求不合理的，应当及时通知*方。因*方怠于答复等原因造成乙方损失的，应当赔偿损失。
2。*方中途变更乙方工作的要求，如工程项目增加，*方应支付乙方实际增加所产生的费用，如给乙方造成损失的，应当对乙方进行赔偿。
3。乙方在施工期间，应当接受*方必要的监督检验。*方不得因监督检验妨碍乙方的正常工作，如妨碍延误工程进展，其施工期限相应顺延，造成乙方损失的，应赔偿损失。
4。乙方房屋装修完成后，应当即时向*方交付，*方应当即时验收该房屋。
5。乙方施工需要*方协助的，*方有协助的义务。*方不履行协助义务致使乙方施工不能完成的，乙方可以催告*方在合理期限内履行协助义务，并相应顺延履行期限;*方逾期不履行的，乙方可以解除合同，给乙方造成损失的，*方应当赔偿。
八、本合同未尽事宜，*乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等效力。
九、本协议一式两份，*、乙方各执一份，每份都具有相同法律效力，自*乙双方签字后生效。
*方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
地点:地点:
电话:电话:
年月日年月日
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