太原租房合同范本

出租方: (甲方) 承租方: (乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的责任权力、义务关系、经双方协商一致,签定本合同。

第一条 甲方同意将xx街xxxx区xxx路开通巷xx号x层xx,建筑面积为:xxx,出租给乙方使用。

建筑物概况:

1、结构:六层框架结构

2、层高:3.6米

3、承载负荷:750公斤/平方米

4、外墙:水泥高磁喷涂料

5、层面:上人层顶

6、楼、地面:水磨石楼、地面

7、外门:铝合金门

8、外窗:采板窗

9、水电暖:交付使用时安装齐备,功能齐全。

第二条 租赁期限

租赁共 伍 年,出租方从20xx年xx月x日开始出租,至20xx年xx月xx日收回。

承租方有下列情形之一的,出租方可以终止合同,收回房屋:

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的。

2、承租方利用承租房屋进行非法活动、损害公共利益的。

3、承租方拖欠租金累计达壹个月的。

4、因本条第1、2项原因收回房屋,终止合同的租金不予退还;因第三项原因收回房屋的承租方应相应赔偿给出租方造成的损失。

租赁合同期满终止时,如承租人确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期,但延长租赁期不得超过半个月。

如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所造成的损失,及因此影响房屋再次出租或自用造成的损失由承租方全部负责赔偿。

合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,参照本地域出租标准,承租方享有优先权。租金每年根据市场酌情变动。

第三条 租金和租金的缴纳方式

租金的标准为每平方米每月 元,年租金 元,根据市场情况,每年核定一次,上下浮动不超过10%—15%.

租金缴纳方式:合同签订后,每年乙方提前两个月将付清全年租金。

第四条 房屋的装璜及装饰

因工作需要,承租方需对所租房屋进行装璜、装饰应在不破坏房屋结构的情况下,将装璜及装饰方案向出租方提供,经出租方同意后方可进行,并应承诺租方期满后按出租方要求恢复原状,其费用由承租方承担。

第五条 房屋的修缮

房屋的修缮是出租人的义务,出租方每年对房屋进行检查维修一次。因房屋建筑质量出现问题,出租方应进行修缮;因承租方造成的损坏应由承租方承担修缮费用,维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻碍施工。

第六条 出租方与承租方的变更

1、 如果出租方将房产所有权转给第三方时,此合同对新的房产所有者继续有效。

2、 如果出租方需提前收回房产,应提前三个月书面通知承租方,并与承租方协商同意后方可执行。

3、 如果承租方因某种原因退房时,须提前三个月书面通知出租方,并与出租方协商同意后方可执行。

第七条 违约处理

1、 承租方逾期交付租金的,除应如数补交外,应支付违约金按租金总额的每日万分之五计算,日期从应付租金之日起计算,如逾期一个月不支付,甲方将停止供水、供电,并有权以任何方式清理乙方出厂,一切经济损失由乙方自行承担。

2、 如果有一方违约,未按合同第六条执行,应追究违约责任。

第八条 其他有关费用交纳

1、 承租方每月初按期限交纳有关水、电、暖及大楼物业管理费。其中水、电费按开发区规定的收费标准执行,取暖费按太原市收费标准执行,并可直接向区物管中心交纳。 物业管理费为每平米0.25元/月。

2、 对于承租方有水、电、暖等维修情况

1) 集中供热管道由开发区统一维修,根据开发区有关供热管理条例,承租方没有需向物管中心交纳1.68元/M2的维修费用。如有变化,按开发区有关供热管理条例执行。

2) 正常水、电维修,由出租方负责维修,并承担费用,要做到小修不过夜,大修不超过两天。由承租方原因造成的,由承租方负责维修,并承担费用。

第九条 负责条件

房屋如因不可抗拒的原因导致毁损并给承租方造成损失的,双方互不承担责任。如因出租方房屋本身问题,造成的承租方财产损失,由出租方承担责任。

第十条

承租方应遵守出租方为整体利益做出的有关安全、卫生等各方面有关规定,并爱护公建财产,维护公共利益,如对市内及公建部分设施造成损害的,要承担责任并进行赔偿。

第十一条 争议的解决方式

本合同在履行中发生争议,双方应协商解决;协商不通时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。

第十二条 补充

本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双发共同协商,作出补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式肆份,出租方、承租方各执两份。

甲方(出租方) 法人代表: 经办人:

乙方(承租人) 法人代表: 经办人:

年 月 日

感谢您访问:美文云网站!本文永久链接:https://meiwenyun.com/16140.html。侵删或不良信息举报请联系邮箱:820608633@qq.com或微信:meiwenyun888。
上一篇 2022年12月11日
下一篇 2022年12月11日

相关推荐

  • 有限空间应急救援预案

    责任危险是产生于法律上的损害赔偿责任,一般又称为第三者责任险。怎样写应急救援预案范文?下面小编给大家带来应急救援预案范文5篇,仅供参考,希望大家喜欢! 应急救援预案范文 篇1 一、…

    2023年1月29日
    151
  • 公司经营用借款合同书

    借款人: (下简称甲方) 法人代表:________________ 贷款人: (下简称乙方) 身份证号:________________ 甲方是一家注册资本___________…

    2023年5月6日
    172
  • 护士实习的心得体会5篇

    护士实习的心得体会5篇   时光飞速,一转眼我已经从一名懵懂的大学生,走上社会,走进医院,成为一名救死扶伤的护士。下面就是小编给大家带来的护士实习的心得体会,希望能帮助到大家!  …

    2023年2月19日
    155
  • 简单房屋买卖合同(汇编8篇)

    随着法律制度的不断健全,合同越来越受到人们的重视,并且合同的运用越来越频繁,这也是降低和预防纠纷的一项重要手段。以下是魔方合同网小编为大家收集整理的简单房屋买卖合同,多篇可选,欢迎…

    2023年5月22日
    115
  • 客服培训心得体会模板5份

    客服培训心得体会模板5份   每进一家新公司,我们都要参加公司培训。积极参加培训,有利于我们更好地了解公司文化,更快地进入到工作状态。这里给大家分享一些关于客服培训心得体会,供大家…

    2023年2月25日
    184
  • 动产分期付款买卖合同(合集6篇)

    动产分期付款买卖合同 第1篇卖方_____(以下简称甲方) 买方_____(以下简称乙方) 保证人_____(以下简称丙方) 今甲方_____(卖方兼所有人)与乙方_____(买方…

    2023年5月7日
    153
分享本页
返回顶部