房产合同范本 房屋租赁合同参考格式

房屋租赁合同参考格式

  出租方:

  承租方:

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方和承租方的义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量

  第二条租赁期限

  租赁期共年零月,出租方自年月日起将出租房屋交付承租方使用,至年月日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

  1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3、承租人拖欠租金累计达个月的。

  租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。

  如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院**和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

  合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

  第三条租金和租金的交纳期限

  租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如国家无统一规定,则由双方协商决定)。

  第四条租赁期间房屋修缮

  修缮房屋是出租人的义务,。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

  出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。

  第五条出租方和承租方的变更

  1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

  2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

  3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

  第六条违约责任

  1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿元。

  2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金元。

  3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。

  4、承租方逾期交付违约金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金元。

  5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

  第七条免责条件

  房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

  第八条争议的解决方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院**。

  第九条其他约定事项

  第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本份,送单位备案。

  出租方(盖章) 承租方(盖章):        鉴(公)证意见

  地址:                    地址:

  法定代表人(签名)              法定代表人(签名)

  委托代理人(签名)              委托代理人(签名)

  开户银行:                  开户银行:

  经办人

  帐号:                    帐号:

  电话:                    电话: 12上一页下一页

感谢您访问:美文云网站!本文永久链接:https://meiwenyun.com/186542.html。侵删或不良信息举报请联系邮箱:820608633@qq.com或微信:meiwenyun888。
上一篇 2023年5月2日
下一篇 2023年5月2日

相关推荐

  • 在高中校庆六十周年纪念大会上的致辞

    尊敬的各位领导、各位来宾,亲爱的校友、老师、同学们: 大家上午好! 淇水欢腾喜迎八方宾客。今天,嘉宾满座、校友云集,我们满怀喜悦,共同庆祝鹤壁高中60华诞。在此,请允许我代表学校向…

    2023年1月19日
    188
  • 建设工程借款合同(集锦6篇)

    建设工程借款合同 第1篇借款方:___________________________________ 法定代表人:_______________________________ …

    2023年5月4日
    122
  • 校园火灾演练应急预案

    校园火灾演练应急预案5篇 若遇见火灾发生,现场人员应立即采取应急措施,迅速利用室内的消防器材控制火情,切断与火灾相关的电源、气源、火源,搬迁易爆物品等,防止火势蔓延.以下是小编整理…

    2023年1月29日
    146
  • 最新企业财务工作述职报告

    最新企业财务工作述职报告7篇 岁月一直不停的流逝着,我们也是忙忙碌碌,慢慢地会去适应的,述职报告也应跟上时间的脚步了。好的述职报告都具备一些什么特点呢?下面是小编收集整理的最新企业…

    2023年3月18日
    135
  • 国旗下讲话精选范文(三)

    【导语】:那些尝试去做某事却失败的人,比那些什么也不尝试做却成功的人不知要好上多少。那么今天小编为大家带来的是关于国旗下讲话精选范文的范文,希望对大家有所帮助!如果你喜欢记得分享给…

    2023年1月24日
    176
  • 个人实习工作总结范文,实习工作汇报总结

    (一)实习期工作总结 实习期间,我对公司经营的流程、产品的安装与维修有了一个较完整的了解和熟悉,拓宽了自己的知识面,学习了很多学校以外的知识,甚至在学校难以学到的东西。 此次毕业实…

    2024年5月6日
    108
分享本页
返回顶部