房产合同范本 房地产市场商品房代理销售合同

房地产市场商品房代理销售合同

  甲方:__________________________

  地址:__________________________

  邮码:__________________________

  电话:__________________________

  法定代表人:____________________

  乙方:__________________________

  地址:__________________________

  邮码:__________________________

  电话:__________________________

  法定代表人:____________________

  甲、乙双方在互惠互利的基础上,经过友好协商,根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定,就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜,达成以下协议,并承诺共同遵守。

  第一条 合作方式和范围

  甲方指定乙方为独家销售代理,销售甲方指定的由甲方在____________ 开发建设的房产(房产具体情况详见本合同的附件),该房产为(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房),销售面积共计________平方米。

  第二条 合作期限

  本合同代理期限为______个月,自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天内,如甲、乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长_______个月,可循环延期。合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。

  在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同。

  在本合同有效代理期内,甲方不得指定其他销售代理商。

  第三条 费用负担

  推广费用由乙方负责。甲方如特别要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、售楼书等,该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。

  具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

  第四条 销售价格

  销售价目详见本合同的附件。

  乙方可视市场销售情况,在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动,但浮动幅度原则上控制在______%内。

  甲方同意乙方视市场销售情况,在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动______%内,低于此幅度时应征得甲方的认可。

  第五条 代理佣金及支付

  乙方的代理佣金为成交额的____%.乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时,超出部分归乙方。

  代理佣金由甲方以人民币形式支付。

  甲方同意按下列方式支付代理佣金:

  甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后,乙方对该销售合同中所约定房产的代销即告完成,即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方,乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。

  如乙方代甲方收取房价款,并在扣除乙方应得佣金后,将其余款项返还甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

  因客户对认购书违约而没收的定金,由甲、乙双方五五分成。

  第六条 甲方的责任

  甲方应向乙方提供以下文件和资料:

  (1)甲方营业执照复印件和银行帐户;

  (2)政府有关部门批准的国有土地使用权证、建设用地批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。

  (3)关于代售房地产的所需的有关资料,包括:平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器设备配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;

  (4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同,以实际使用的数量为准,余数全部退给甲方;

  (5)甲方签署的委托乙方销售的独家代理委托书。

  以上文件和资料,甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。 12上一页下一页

感谢您访问:美文云网站!本文永久链接:https://meiwenyun.com/186564.html。侵删或不良信息举报请联系邮箱:820608633@qq.com或微信:meiwenyun888。
上一篇 2023年5月2日
下一篇 2023年5月2日

相关推荐

  • 房屋个人买卖合同

    房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。房屋个人买卖合同是怎样的呢?以下是查字典范文网小编整理的房屋个人买卖合同,欢迎参考阅读。 房屋个人买卖合同范文一…

    2022年12月12日
    211
  • 学校春节开学会议讲话稿

    学校春节开学会议讲话稿4篇 开学的讲话稿很多人都有接触过了,这就一起写一篇吧。开学了!走进学校的那一瞬间,是我们最快乐的时刻。校园里的每一片树叶,每一棵小草,每一朵花都是那么的熟悉…

    2023年4月21日
    147
  • 2022年租房合同格式范文5篇

    1.2022年租房合同格式范文   出租方:_________________________(以下简称甲方)   身份证号_________________________地址_…

    2022年12月10日
    127
  • 销售述职报告1500字左右

    销售述职报告1500字左右 述职报告是为了更好地探索本职工作的规律,促进领导干部自我认识、自我学习、自我提高的作用。下面给家分享一些关于销售述职报告,方便大家学习。 销售述职报告1…

    2023年3月6日
    163
  • 带违约金的欠条模板

    带违约金的欠条模板 本人_______________,身份证号:__________________,因(填写原因)_______________,时间:____________…

    2023年5月3日
    146
  • 施工日志表格范本(附带表格)(大全五篇)

    第一、要弄懂填写施工日记的要求: 1、施工日记应按单位工程填写。 2、记录时间:从开工到竣工验收时止。 3、逐日记载不许中断。 4、按时、真实、详细记录,中途发生人员变动,应当办理…

    2023年6月11日
    98
分享本页
返回顶部