热门买卖房产合同范文

甲方:_________________________ 乙方:_________________________ 上述双方经过友好协商,现就甲方处于 住宅建设,达成如下合同条款:

第一条 合同标的物所处位置:____市____区 (建筑面积约 平方米,合同价款以实际建筑面积为准);标的物建设工期为年____月____日 至年____月____日;标的物建设费用为 元平方米;承包方式为 方式。

第二条 甲方提出房屋建设基本布局、大致框架及尺寸,乙方须基于诚信及职业道德为甲方设计详细的房屋结构图纸并负责技术及安全审核。乙方的最终设计图纸经甲方同意后方能开工建设。

第三条 标的物主体结构为 结构,乙方在建设过程中使用的所有施工材料需达到民用住房建设质量要求,所有材料的使用、材料架构符合行业通常惯例,同时,乙方建设行为严格落实建设民用住房的安全性、耐用性及方便性的条件。

第四条 标的物所有铺设瓷砖之处,应达到平整等美观性要求。该类工程的质量保质期为________年,该期间内脱落率及断裂率不得超过面积的1%。超过约定面积时,乙方须无偿负责将损坏部分修缮完整;若甲方因该脱落或断裂遭受损失,乙方应予以赔偿。乙方若不及时返工,甲方可以扣除乙方的质量保证金。

第五条 标的物楼道、墙面的平整度须达到行业标准和积极性行业惯例;标的物管线等隐蔽工程的铺设须符合安全、方便的要求,如电话、网线及电路线等应分开走管,电路线应与电视线等保持一定技术性距离。

第六条 需要使用混凝土的工程中,混凝土应机器搅拌;顶层铺设保温层、浇注现浇,同时须做好房屋的防水及雨水排放工程。

第七条 标的物施工建设费的支付:完成工程建设的地基工程(标的物地基垫层至一层地面),甲方支付 元;工程建设之一半,甲方支付 元;工程竣工后,甲方支付 元(乙方保证每个阶段付款前,已进行的工程建设均符合住宅房屋建设安全性要求及行业标准)。此外,甲方预扣工程总费用的.10%作为质量保证金,________年后乙方施工达到本合同各项条款时,甲方将余款全部支付乙方。

第八条 甲方的权利与义务:

甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督,对不当行为可以制止。

在不影响乙方工期的情况下,甲方可以变更施工图纸。

甲方应按照本合同

第七条规定向乙方支付相应费用。

甲方负责为乙方协调水电,但相关费用由乙方负担。

工程竣工后,甲方可以要求乙方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。

第九条 乙方的权利与义务:

乙方各建设行为及建设用料均符合相关行业标准及积极性行业惯例并保证诚信;若工程质量不符合本协议要求或相关行业标准,乙方应无偿返工且应承担由此给甲方带来的损失。

乙方应在保证质量的前提下按时完成建设任务;逾期须承担 元日的违约金并应承担甲方由此遭受的其他损失。乙方不得将工程的施工建设转包。

乙方自备符合行业要求的施工工具及相关房屋建设工程所需器械,同时乙方保证所有施工人员均为具有施工资质的相应技术人员。

乙方自负己方人员及相应物品的安全责任,乙方人员出现的意外、伤亡等人身损害以及财产损失自负其责,甲方对此不负责任。

乙方因施工不当或未尽相应注意义务给他人人身或财产带来损害时,应负相应损害赔偿责任,甲方对此不承担责任

感谢您访问:美文云网站!本文永久链接:https://meiwenyun.com/186698.html。侵删或不良信息举报请联系邮箱:820608633@qq.com或微信:meiwenyun888。
上一篇 2023年5月2日 02:19
下一篇 2023年5月2日 02:19

相关推荐

  • 争做新时代教师演讲稿

     争做新时代教师演讲稿 1 各位老师:   大家好!   世上有很多东西,给予他人时,往往是越分越少,而有一样东西却是越分越多。您也许会惊奇地问:“那是什么呢?”我将毫不迟疑的回答…

    2024年4月12日
    120
  • 人物肖像描写片段摘抄(肖像描写和外貌描写句子)

    人物描写在任何一本文学著作中都是必不可少的,因为 一个人物的出场必然先描写外貌,我们认识一个人也是始于外貌,终于人品。所以精彩的外貌能够让整篇文章有灵魂。好的外貌描写不需要多大篇幅…

    2024年8月8日
    70
  • 暑假初一学习计划

    暑假初一学习计划1   七月的每天计划:   早上   1.晨练30分钟。   2.学习新概念2(加上上课和来回的时间大概有三小时左右)。   下午   1.预习新课,复习新概念的…

    2024年8月1日
    88
  • 个人固定资产的借款合同

    借款合同,是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方,他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。下面是小编整理的相关范本,欢迎阅读! 固定资产的借款合同一 借款方: …

    2022年12月15日
    201
  • 小学教育故事教师讲话稿大全

    孩子是在和周围人和事物比较中认识自我,要孩子接触更多事物,有助于自我意识的发展,爱是真心、是关心、是耐心,对于教育而言,爱就是人间的四月天,这里给大家分享一些关于小学教育故事教师讲…

    2023年3月30日
    187
  • 高中毕业生应聘求职信范文

      众所周知,在撰写个人求职书的时候应融合自己的长处。那么,作为一名高中生,在找工作时应如何写求职信呢?以下是一则高中生求职信范文,仅供各位参考,希望大家从中了解求职信怎么写。  …

    2022年11月19日
    192
分享本页
返回顶部