转租房屋合同范本

转租房屋合同范本

出租方(以下称甲方)

法定代表人及身份证号:

营业执照号:

注册或居住地址:

邮编:

电话:

承租方(以下称乙方)

法定代表人及身份证号:

营业执照号:

注册或居住地址:

邮编:

电话:

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定,经协商,订立本合同:

第一条甲方出租的商铺座落地址________________________,建筑面积__________㎡(使用面积__________㎡)

第二条租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。

第三条租金和租金交纳期及条件:

每月租金为人民币____________元,乙方每个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。

甲方开户银行:

收款人名称:

帐号:

本合同一经签署,乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止,乙方交清租金及水电、煤气,电话等相关费用后,甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同,视为违约,押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害,甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法:

管理费:甲方每月自行向有关部门交纳;

水电费、煤气费:乙方每月自行向有关部门交纳;

电话费:乙方自行向有关部门交纳。

维修费:租赁期间,乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁,维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁,维修费由乙方负责。但正常磨损除外。

第五条出租方与承租方的变更:

租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应符合国家有关房产转让规定,不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方,房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。

租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担乙方的义务。

第六条乙方的职责:

乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金为实欠租%.如拖欠租金天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金。

甲、乙双方在合同终止前,须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

乙方在租赁期间,必须以合理防范措施,保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状,甲方有权自行恢复原状,费用从乙方押金中扣除。

乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械,须征得甲方同意,并由甲方协助乙方办理相关手续,费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理。

乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。

租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出,不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用,并有权诉之法律。

乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法规和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失,由乙方负责赔偿。

甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利,使乙方无法使用租赁房屋,甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。

甲方在租赁期内:

(1)对本合同约定期内设施进行维修保养,包括;

(2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;

(3)负责租赁房屋的结构性维修。

(4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。

第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)

第八条租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用,本合同可自然终止,互不承担责任,甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。

第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准,以附件确认为准。

第十条本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份。

出租方:承租方:

法定代表人盖章:法定代表人盖章:

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

感谢您访问:美文云网站!本文永久链接:https://meiwenyun.com/186929.html。侵删或不良信息举报请联系邮箱:820608633@qq.com或微信:meiwenyun888。
上一篇 2023年5月2日 02:27
下一篇 2023年5月2日 02:27

相关推荐

  • 禁止烟放烟花爆竹的标语(优秀15篇)

    无论是在学校还是在社会中,大家都接触过很多优秀的标语吧,标语在生活中是比较重要的一种宣传形式。下面小编为大家带来禁止烟放烟花爆竹的标语(优秀15篇),希望对您有所帮助! 禁止烟放烟…

    2024年2月4日
    229
  • 县共青团工作会议上的讲话

    围绕中心、服务大局,始终是共青团工作的主题和宗旨,也是团组织做好一切工作的基本定位。下面是查字典范文网小编给大家整理的县共青团工作会议上的讲话,仅供参考。 县共青团工作会议上的讲话…

    2023年1月17日
    254
  • 党员培训学习心得体会1000字10篇

    党员培训学习心得体会1000字10篇 入党组织上是一次,而思想上是一生一世的事,要努力提高自己的思想觉悟,使自己成为一个合格的共产党员。下面是小编为大家整理的党员培训学习心得体会1…

    2023年2月22日
    267
  • 上海市购买房产合同

    出卖方(甲方) :___________ 购买方(乙方) :____________ 身份证号码 : ____________   身份证号码 : _____________ 根据…

    2023年5月2日
    249
  • 2022军训个人心得【精选】

    2022军训个人心得【精选5篇】 军训的目的是通过严格的军事训练提高学生的政治觉悟,激发爱国热情,发扬革命英雄主义精神。以下是小编为您整理的2022军训个人心得【精选5篇】,衷心希…

    2023年5月4日
    231
  • 银行工作人员入党思想汇报

    努力学习各门科学文化知识以及党建知识和党的各项方针、政策和各种精神,按党章要求办事。如下是给大家整理的关于银行工作人员入党思想汇报,希望对大家有所作用。 银行工作人员入党思想汇报篇…

    2022年12月26日
    279
分享本页
返回顶部