金融合同:房产抵押贷款合同(在建工程)范本

抵押人____________________愿将其在建工程作抵押物,以担保债务按期清偿,担保的范围为抵押贷款的本息及罚息,经与抵押权人_________协商,于_________年_____月_____日在______________签订本抵押贷款合同。

  一、抵押在建工程状况:_________。  1.坐落位置:_________区_________街路_________胡同______号。开工许可证_____号。工程设计总面积:_________平方米。  2.建筑结构:___________________。设计层数:_________。用途:________________________。  3.资金来源:________________________。计划批准文号:_________。工程总造价:_________元整。  4.已完成部分:层数_________。建筑面积_________平方米。评估现值:_________元整。  5.土地使用权取得方式:___________________。使用年限:______________。  6.土地面积:___________________。地区类别:___________________。  7.土地使用性质:______________土地证号:______________。  8.土地评估现值:_________元整。  9.在建工程及土地总值:_________元整。

  二、抵押人将上述在建工程全部/部分,抵押给抵押权人,并将在建工程有关要件:计划批件、规划许可证、用地许可证,开工许可证、_________交_________保管。

  三、抵押权人同意在建工程评估现值_________%以内提供贷款。贷熬总额为:(币种:_________)_________元整。  抵押贷款期限_________个月,从_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。  付款方式:___________________

  四、抵押人保证将该款项用于___________________。抵押人同意按本合同所定之贷款利率(年/月利率)______%支付利息。如遇国家调整利率或计息办法,自调整之日起按调整后的规定计息。

  五、还款方式:________________________。

  六、双方商定,抵押在建工程的保险事宜按以下第_____款办理。  1.由抵押人向保险公司投保。保险费用由抵押人负担,保险凭证交抵押权人保管。在本合同有效期内,当抵押工程因保险事由毁损灭失时,抵押权人为该保险赔偿金及支配人。保险赔偿金如不足清付贷款本息和罚息,抵押权人有权另行追索。(已投保的,填写下列(1)(2)款)  (1)投保价值:_______元整。  (2)保险期限:_______个月,从_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。  2.双方再另行约定。  (1)依照法律追回欠款,在欠款尚未追回的情况下,抵押权人有权依法对抵押工程及土地使用权提出诉讼保全。  (2)向房地产市场管理部门提出申请,对抵押工程及土地使用权进行拍卖,拍卖所得价款,按有关规定依次偿还、若不足清偿贷款本息及罚息。抵押权人有权另行追索。若超出所欠贷款本息及罚息,所余部分返还给抵押人。

  七、抵押期内,抵押人必须保证该工程的安全、完整,正常施工。其贷款的使用应接受抵押权人的监督、检查。

  八、抵押期内,未取得抵押权人书面同意,抵押人不得将该工程转让或以其他交易方式处置。

  九、抵押期内,抵押人必须交纳有关部门对该工程所征收的任何税费,并保障该工程免受扣押或涉及其他法律诉讼。

  十、抵押权人未按本合同约定的期限、金额给付贷款的,抵押人有权要求支付违约金或赔偿实际损失。

  十一、抵押人不依约履行本合同任何条款,或逾期不能偿还贷款本息的,抵押权人有权采取以下处置方式:

  十二、企业法人分立、合并或更名,本合同的权利义务随之转移、变更。

  十三、抵押人还清贷款本息及罚息,并同时已全部履行本合同各项条款,抵押关系即告终止。抵押权人应会同抵押人在十日内到房地产市场管理部门办理合同注销手续。

  十四、本合同的附件:_________等,构成本合同的整体。完整的合同整体方具有法律效力。本合同一式_________份,抵押双方各执_________份,房地产市场管理部门存档一份。

  十五、本合同经房地产市场管理部门登记鉴证方可有效。

  十六、特约:_______________________________________。

 抵押人(盖章):__________________地址:____________________________法定代表人(签名):______________经办人(签名):___________________________年_________月__________日

抵押权人(盖章):________________地址:____________________________法定代表人(签名):______________经办人(签名):___________________________年_________月__________日

鉴(公)证意见:__________________经办人: ________________________鉴(公)证机关(章)__________________________年_________月_______日

(注:除国家另有规定外,鉴(公)证实行自愿原则)

金融合同:房产抵押贷款合同(在建工程)范本

感谢您访问:美文云网站!本文永久链接:https://meiwenyun.com/187816.html。侵删或不良信息举报请联系邮箱:820608633@qq.com或微信:meiwenyun888。
上一篇 2023年5月2日 05:53
下一篇 2023年5月2日 05:53

相关推荐

  • 有关秋季开学典礼的主持稿范文

    秋季开学典礼主持稿范文一 尊敬的各位领导,亲爱的老师、同学们:大家上午好! 度过了一个充实、愉快而有意义的暑假,我们怀着愉快的心情,承载着父母的期望,背负着远大的理想,信心满怀的回…

    2023年1月21日
    231
  • 校党委书记2016年全校党风廉政建设工作会议讲话稿

    校党委书记2016年全校党风廉政建设工作会议讲话稿 同志们: 今天,我们在这里召开一年一度的全校党风廉政建设工作会议。主要任务是:深入学习贯彻习近平总书记系列重要讲话精神,全面贯彻…

    2023年1月25日
    236
  • 离职申请书范文20篇

    离职申请书范文20篇   在眼下市场经济活跃的社会,申请书与我们的关系越来越密切,申请书是我们提出请求时使用的一种文书。那么大家知道正规的申请书怎么写吗?以下是小编为大家收集的离职…

    2024年1月7日
    217
  • 专卖店开业庆典上的讲话材料

    专卖店是公司品牌、形象、文化的窗口,有利于公司品牌的进一步提升。下面是查字典范文网小编给大家整理的专卖店开业庆典上的讲话材料,仅供参考。 专卖店开业庆典上的讲话材料篇1 尊敬的各位…

    2023年1月20日
    254
  • 调解协议书(通用21篇)

    调解协议书(通用21篇)   在日常生活和工作中,我们用到协议的地方越来越多,签订签订协议可以使事务的结果更加完美化。什么样的协议才是有效的呢?以下是小编精心整理的调解协议书,仅供…

    2023年9月16日
    180
  • 高考百日誓师校长领导讲话稿范文

    高考百日誓师校长领导讲话稿范文   在充满活力,日益开放的今天,我们用到讲话稿的地方越来越多,讲话稿一般是开会前或出席重要场合前准备的发言稿。你写讲话稿时总是无从下笔?以下是小编收…

    2023年8月28日
    210
分享本页
返回顶部