商品房产租赁的合同范本

甲方: 乙方:

甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:

一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋,建筑面积为__平方米。租用期三十周年,自本合同生效之日开始计算。

二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内,乙方支付房屋租金的60%为__万元,房屋验收合格后的十天内,乙方支付房屋租金的剩余款额。

三、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。

五、第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。

六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。

七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

九、违约责任

1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

2.本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

3.不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。

十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。

十一、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。

十二、在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。

十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租

用年数计扣房租。

十四、执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。

十五、本合同一式九份。正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。

十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

十七、本合同附件(由甲方提供)。

1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)

2.____渡假村别墅暂行管理办法(略)

甲方:(盖章) 乙方:(盖章)

代表: 代表:

地址及电话: 地址及电话:

开户银行及帐号: 开户银行及帐号:

年 月 日

感谢您访问:美文云网站!本文永久链接:https://meiwenyun.com/18849.html。侵删或不良信息举报请联系邮箱:820608633@qq.com或微信:meiwenyun888。
上一篇 2022年12月15日
下一篇 2022年12月15日

相关推荐

  • 幼师面试一分钟自我介绍范本(精选10篇)

    幼师面试一分钟自我介绍1   尊敬的各位领导、评委老师:大家上午好!非常的荣幸能有机会参加今天的面试,下面我做一下简单的自我介绍:   我是**号选手,来自邹平魏桥镇,今年24周岁…

    2023年3月29日
    110
  • 2022地产销售工作总结范文

    2022地产销售工作总结范文5篇 时间飞逝,一个阶段的工作又告一段落啦,我们要及时对这段时期的工作进行总结哦!下面是小编给大家整理的地产销售工作总结,欢迎大家查阅。 地产销售工作总…

    2023年4月7日
    90
  • 最新个人入党申请书四篇

    中国共产党在民主社会主义初等阶段的本路线是:上层和团结全国各族百姓,以经济建设为核心,坚决保持四项本原则,坚决保持改革开放,自力更生,坚忍刻苦创业,为把我国建设变成出产丰富、人民有…

    2022年12月25日
    89
  • 酒店客房部年终工作总结

    酒店客房部年终工作总结 总结是事后对某一时期、某一项目或某些工作进行回顾和分析,从而做出带有规律性的结论,写总结有利于我们学习和工作能力的提高,为此我们要做好回顾,写好总结。但是却…

    2022年12月9日
    95
  • 幼儿园教师中国梦讲话稿4分钟

    让青春在实现中国梦的伟大征程中焕发出绚丽的光彩,走中国道路弘扬中国精神凝聚中国力量,中国梦照耀复兴之路,这里给大家分享一些关于幼儿园教师中国梦讲话稿4分钟,供大家参考。 幼儿园教师…

    2023年3月30日
    90
  • 标准借款合同(推荐9篇)

    标准借款合同 第1篇出借方(甲方): 身份证号码: 借款方(乙方): 身份证号码: 特别提示: 请认真阅读本合同项下的全部条款,对于不理解的条款,可以向出借方征询,出借方应进行解释…

    2023年5月4日
    67
分享本页
返回顶部