高档小区精装住房买卖合同书

售房方(甲方):__________身份证号码:_____

购房方(乙方):__________身份证号码:_____

关乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:

一,房屋具体情况:

位置:_______市_______区_______县_______小区_______楼_______单元_______号

2,房屋类型_______,建筑面积_______平方米,结构_______楼层,房屋走向:_______,房屋形状:_______,用途_______。该房产的总占地面积:_______。

该房产连同地产总计房价_______元整。

二,甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理.《房屋所有权证》书证号:_______;土地证编号:_______。

三,房屋四界:

房屋四界东:西:南:北:

四:付款方式:

(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整,协议签定之后,首付拾万元订金。

(2)甲方完全搬走之后,再付款人民币贰拾万元。

(3)房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余柒万元。

五:甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。

六:甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。

七:______乙方属残疾人福利事业,在购房过程中,甲方应该向有关部门协调,减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。或采用税费分担的方法

(1).甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。(

)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费

八:甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

九:甲方帮助乙方和郾____区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。

十:______乙方购买甲方该项房产,所有费用均属个人出资购买,其所有权完全属个人所有。

十一:

(一)《房屋所有权证》

(二)《国有土地使用证》

(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文

(四)该项房产的房地产评估报告。

(五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。

十二:本协议自双方签字或盖章之_____日起生效。

十三:本协议壹式()份,甲方()份,乙方()份。

甲方:_____(单位签章)乙方:__(签字签章)

代表:(签字)____

____年____月_________日________年____月_________日

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